Kredyty bankowe

Kredyt refinansowy dla kogo?

Wzięcie kredytu na 30 lat wiąże się z pewnym ryzykiem. Przede wszystkim, może nam się coś stać, przez co reszta rodziny, będzie zmuszona sama pokrywać raty kredytu, a jeśli tego nie zrobi, bank zajmie nasz dom czy mieszkanie. Jednak oferty kredytowe zmieniają się także w bankach. Na naszym rynku mamy bardzo wiele różnych placówek bankowych, które chętnie udzielają długoterminowych kredytów hipotecznych. Przeważnie kredyt hipoteczny zaciągany jest na około 30 lat. Oznacza to, że przez ten czas jesteśmy zmuszeni płacić tak wysoką ratę, jaka została wyznaczona przez bank. Banki starają się przyciągać do siebie klientów i coraz częściej obniżają wysokość marży. Powoduje to, że wysokość miesięcznej raty kredytu hipotecznego maleje. Jednak nie dotyczy to osób, które już zaciągnęły kredyt, ponieważ wysokość ich raty jest stała i zgodna z zawartą umową. Jeśli więc nasi znajomi przeznaczają na comiesięczną ratę kredytu znacznie mniejszą kwotę niż my, bo wzięli taką samą kwotę kredytu jak my, ale kilka lat później, to powinniśmy pomyśleć o kredycie refinansowanym. Kredyt ten przeniesie nasz stary kredyt hipoteczny do innego banku. Zabezpieczeniem jest oczywiście nasz dom lub mieszkanie, które stracimy jeśli przestaniemy regularnie opłacać kredyt. Korzystając z takiego rozwiązania, możemy wydłużyć sobie spłatę nawet do 40 lat, a przy tym znacznie zmniejszyć raty kredytu. Jest więc to korzystne rozwiązanie. Choć oczywiście ma pewne wady. Musimy pamiętać o wszystkich dodatkowych kosztach, jakie poniesiemy przenosząc kredyt z jednego, do drugiego banku. Musimy więc wiedzieć ile zapłacimy za wcześniejszą spłatę kredytu w naszym starym banku, a także pamiętać o opłaceniu ubezpieczenia, prowizji itp. Do tych kosztów, dojdzie jeszcze wpis hipoteki. Należy wykreślić z niej poprzedni bank, a wpisać nowy. Jeśli więc zastanawiamy się czy taka operacja w ogóle się opłaca, powinniśmy udać się do doradcy finansowego, który wszystko nam skalkuluje. Warto także dokładnie przyjrzeć się ofercie banku, który oferuje nam kredyt refinansowy.